ライオンズシティ錦糸町北斎通り

  • 東京都墨田区亀沢四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 2005年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
7,998万円
129.0万円/㎡
相場
7,731万円
124.7万円/㎡
5,742
7,068
8,394
9,721
AI査定結果
推定相場価格
7,731万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,068万円〜8,394万円
114.0万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
7,998万円（129.0万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,998万円129.0万円2階 62㎡ 2LDK西
2025/11/158,198万円132.2万円2階 62㎡ 2LDK西
2025/08/253,880万円107.7万円4階 36.01㎡ 1DK西
2025/03/026,480万円104.5万円2階 62㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は110.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズシティ錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 7,998万円129.0万円62㎡2LDK2階 / 9階建 西2005年84戸RC
2024/10/27ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,780万円96.9万円70㎡3LDK8階 / 14階建 北西2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2023/12/28隅田川PARK・HOMES
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅8分 7,480万円102.9万円72.71㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年125戸SRC
2025/05/31墨田区向島2丁目マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2025/09/13隅田川パーク・ホームズ
墨田区向島二丁目
押上駅10分 6,780万円123.0万円55.14㎡2LDK4階 / 15階建 南東2001年125戸SRC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2025/08/25グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 6,280万円109.6万円57.29㎡2LDK5階 / 8階建 西2004年40戸RC
2025/10/01ライオンズ墨田押上
墨田区向島三丁目
押上駅8分 7,480万円133.5万円56.01㎡1LDK10階 / 11階建 南西2008年53戸RC
2024/02/11ベルメゾン向島イースト
墨田区向島四丁目
曳舟駅5分 7,580万円107.0万円70.83㎡3LDK7階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/08/10ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 5,880万円96.8万円60.73㎡3LDK3階 / 14階建 南西2002年88戸SRC
2025/06/29ナイスアーバン本所吾妻橋
墨田区東駒形二丁目
本所吾妻橋駅4分 7,180万円111.5万円64.38㎡2LDK4階 / 7階建 東2005年34戸RC
2025/06/08プリムローズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅2分 8,780万円131.4万円66.8㎡2LDK5階 / 10階建 北西2001年50戸RC
2025/09/06ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 6,280万円105.6万円59.47㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年38戸SRC
2025/05/29ネバーランド向島タイムズコート
墨田区東向島三丁目
曳舟駅5分 6,480万円102.9万円63㎡3LDK9階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2025/10/25ラ・シェーナ曳舟アクアーリア
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,780万円112.9万円60.06㎡3LDK9階 / 14階建 南東2004年41戸SRC
2025/05/31コスモ向島グレイスシティ
墨田区東向島二丁目
曳舟駅5分 7,980万円106.4万円75.02㎡3LDK2階 / 13階建 南2000年47戸SRC
2025/11/04コスモ向島ロイヤルフォルム
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 6,480万円102.8万円63.01㎡2LDK+S3階 / 13階建 南東2001年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、墨田区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は墨田区の平均と比較して11.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
墨田区
116.1万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ錦糸町北斎通り
所在地東京都墨田区亀沢四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩9分
築年月2005年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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